千葉市議会 2004-12-15 平成16年第４回定例会（第７日目） 本文 開催日: 2004-12-15
平成８年５月、市が、蘇我臨海開発整備基本構想を公表して以来、８年余りの歳月を経て、来年春にオープンとなりましたイトーヨーカドー、島忠、フェスティバルマーケットから構成される民間商業施設の仮称ハーバーシティですが、本年４月に、大規模小売店の届け出書が市へ提出され、本年度中に、大規模小売店舗立地法に基づく設置者に対して、市の意見が通知されるとお聞きしております。
平成８年５月、市が、蘇我臨海開発整備基本構想を公表して以来、８年余りの歳月を経て、来年春にオープンとなりましたイトーヨーカドー、島忠、フェスティバルマーケットから構成される民間商業施設の仮称ハーバーシティですが、本年４月に、大規模小売店の届け出書が市へ提出され、本年度中に、大規模小売店舗立地法に基づく設置者に対して、市の意見が通知されるとお聞きしております。
Ｓ１は、街区の緑色の部分はフェスティバルマーケットやシネコン、アミューズメント、またはスーパー銭湯でございまして、設置者は株式会社ネクサスでございます。 敷地の面積でございますが、島忠が約３万8,364平米でございます。イトーヨーカドーが６万6,230平米でございます。ネクサスが３万3,058平米でございまして、合計で13万7,652平米でございます。
もう一つがフェスティバルマーケット、シネコン、アミューズメント、スーパー銭湯ということで、株式会社ネクサス、これは開発プロデュースをする会社でございますが、この三つの設置者から届け出がございました。 敷地面積は、全体で13万7,652平米でございます。約14ヘクタールでございます。 建物の概要でございますが、島忠は地上４階建てでございます。
まず、計画の概要についてですが、家具やホームセンター用品を扱う島忠と専門店街を併設し、衣料品や食料品などを扱うイトーヨーカドー、また、シネマコンプレックス、アミューズメント施設、スーパー銭湯を併設したフェスティバルマーケットの三つの大規模小売店舗が出店する予定であります。 設置者は、株式会社島忠、株式会社イトーヨーカドー、株式会社ネクサスです。
Ｓ１の街区の緑色の部分はフェスティバルマーケットやシネコン、アミューズメント、スーパー銭湯となっておりまして、設置者は株式会社ネクサスでございます。 ネクサスという会社は、東京都千代田区三崎町に事務所がございまして、商業施設開発を主体とした開発プロデュースを行うコンサルタント会社でございます。 次に、３の敷地面積でございますが、島忠は３万8,364平米でございます。
当時は経済活動も活発でありましたことから、「フェスティバルマーケット、フィッシャーマンズワーフ等、「海、みなとの景観を生かした親水性の高い場づくり」として、ハーバーパークの形成促進」を新基本計画に位置づけしたものであります。しかし、その後の社会経済情勢の急激な変化によりまして、事業の実現までには至らなかったものと理解いたしております。
当時は経済活動も活発でありましたことから、「フェスティバルマーケット、フィッシャーマンズワーフ等、「海、みなとの景観を生かした親水性の高い場づくり」として、ハーバーパークの形成促進」を新基本計画に位置づけしたものであります。しかし、その後の社会経済情勢の急激な変化によりまして、事業の実現までには至らなかったものと理解いたしております。